欢迎来到南京梁刚律师网!

在线咨询 | 联系我们

您所在的位置: 南京梁刚律师网 >成功案例

律师介绍

律师 梁刚律师,电话13382096500,是江苏宁通律师事务所的合伙人,办案经验丰富,南京大学法律学士学位,2004年执业至今。自2005年执业以来办理了数百起案件,为众多的当事人提供过专项的法律服务。在公司经济纠... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:律师

手机号码:13382096500

邮箱地址:89797583@qq.com

执业证号:1320120071052767

执业律所:江苏宁通律师事务所

联系地址:南京市江宁区胜利路99号名家科技大厦A座11楼宁通律所

成功案例

门前盖起五层楼 被挡居民获2.2万“阳光赔偿”

因房屋门前建造的高楼影响了采光权,一居民盛怒之下索讨“阳光权”。今日,江苏省丰县人民法院公开宣判该相邻关系采光纠纷案,原告常志文获赔“阳光”损失2.2万元。2006年12月,丰县县城居民常志文的门前南面矗立起一幢某单位建造的五层办公大楼(高14.45米)。鉴于高楼影响了采光权,常志文多次找该单位协商,但均未得到满意答复,常志文无奈之下遂一纸诉状将该单位推向被告席。他诉称,在大楼的遮挡下,其110平方米的房屋内见不到阳光,严重影响了其生活、工作,侵害了其采光权,现要求该单位赔偿其损失。

法院审理后认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理采光、排水、通风等方面的相邻关系。根据《江苏省城市规划管理技术规定》所规定:建筑间距等于日照间距系数乘以南侧建筑物的计算高度,在苏北地区的丰县在大寒日楼高1米,往北日照间距系数应为1.43米;因此常志文房屋与正南侧建造的高楼的建筑间距应为20.66米,而经现场堪验大楼与常志文房屋的垂直距离仅为13.08米,故建筑间距不符合技术规定,高楼影响了原告的采光,使阳光不能照射进常志文房屋内,导致房屋使用价值降低,客观上也影响了常志文正常的生活居住环境。根据房屋采光受到侵害的居住面积、当事人的主观过错程度、房屋使用价值的减损程度、对常志文一家人正常生活的影响程度等因素综合分析酌定,法院依法判令该单位赔偿常志文不能正常采光的损失22000元。


免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。

手机号码:13382096500

联系地址:南京市江宁区胜利路99号名家科技大厦A座11楼宁通律所

Copyright ©2019 www.jnlawyeras.com All Rights Reserved. 

技术支持:网律营管